Toezeggingen en appreciaties ingediende amendementen Fiscale Verzamelwet 2026

De Hoge Raad oordeelde op 14 juni 2024 dat Duitse Immobilien Sondervermögen die Nederlands
vastgoed hielden, niet buitenlands vennootschapsbelastingplichtig waren. Per 1 januari
2025 is deze Vpb-plicht aangepast. Lid Stultiens vroeg naar een mogelijk amendement
waarbij de betreffende beleggingsfondsen hun Nederlandse vastgoed lager dienen te
waarderen. Heijnen geeft aan dat belastingheffing met terugwerkende kracht terughoudend
moet worden benaderd en dat er meerdere bezwaren zijn, waaronder dubbele belasting
en rechtsongelijkheid. Ook acht de Belastingdienst het niet uitvoerbaar en ziet Heijnen
risico op vele juridische procedures. Daarom wordt een dergelijk amendement afgeraden.

Uitzonderen Vpb-plicht woningcorporaties Het kabinet verwijst naar eerdere stukken over vrijstelling van de Vpb voor woningcorporaties.
Sinds 2008 geldt de integrale vpb-plicht vooral ter waarborging van een gelijk speelveld
tussen marktpartijen en woningcorporaties. De staatssecretaris wijst op het staatssteunaspect
en dat een vrijstelling eerst aan de Europese Commissie voorgelegd moet worden. Ook
wijst hij op het proces rondom de DAEB-vrijstelling en de substantiële budgettaire
gevolgen van vrijstelling, waaronder een eindafrekening van circa € 35 miljard. Vanwege
dit omvangrijke en complexe proces acht Heijnen het niet realistisch dit mee te nemen
in het Belastingplan 2026 en ontraadt de motie.

Overige amendementen Het amendement van lid Kouwenhoven c.s. om voordelen uit lucratief belang in box 2
zwaarder te belasten wordt eveneens als ontijdig beoordeeld, evenals het voorstel
tot verlaging van de overdrachtsbelasting voor woningen naar 6 procent en het amendement
voor een gemeentelijke leegstandsheffing.

Bron: Staatssecretaris Financiën, brief nr. 2025-0000432084.